Клубный дом на Озерной ул., 3-5

Калининград

В восточной части Светлогорска (Калининградская область), появился новый жилой комплекс, в состав которого входят два трехэтажных односекционных малоквартирных дома клубного типа, повышенной комфортности со встроенно-пристроенными помещениями. Дома имеют адрес ул. Озерная 3-5 (иногда в интернете данный ЖК также фигурирует по адресу: Ольховая ул., 5) и находятся на участке, граничащем с жилыми домами 2 и 8 по Ольховой улице.

Застройщиком данного ЖК выступила компания ООО «Капстрой» , генподрядчиком - ООО «СтройМонтажИнвест», проектировщиком - ООО «Промспецсервис». Дома построены в немецком стиле. Строительство началось в сентябре 2012 года и было завершено в апреле 2013-го. В эксплуатацию дома введены в III квартале 2013 года. Материал для строительства — газосиликатные блоки, фасады утеплены и оштукатурены.

Территория, прилегающая к жилому комплексу, благоустроена. Здесь оборудованы детские и спортивные площадки, места для отдыха, технические площадки. Разбиты газоны, сделаны тротуары, оборудована парковка для гостей. В обоих домах предусмотрены вспомогательные помещения общего пользования, в которых жильцы смогут хранить разнообразный инвентарь (велосипеды, скутеры, коляски и т.п.).

Жилая площадь дома №3 - 301 кв. м. В доме 12 квартир (3 однокомнатных, 9 — двухкомнатных). В доме №5 количество и соотношение квартир такое же, но их общая жилая площадь несколько больше - 347,7 кв. м. Площадь квартир от 28,1 до 76,2 кв. м., планировки современные. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой (стеклопакеты, стяжка пола, разводка электросетей, стены и потолок оштукатурены). Дома подключены к центральным городским инженерным коммуникациям. Отопление индивидуальное, посредство газовых котлов, установленных в каждой квартире. Высота потолков в квартирах 3,1 м. Лифта и мусоропровода в домах нет.

Жилой комплекс находится на расстоянии около 1 км от Калининградского проспекта, переходящего в трассу А192, связывающую город-курорт с Калининградом. До центра Светлогорска от нового ЖК расстояние порядка 2 км. Примерно такое же расстояние до железнодорожной станции Светлогорск-1.

Экологическая ситуация в районе нового ЖК благоприятная. Промышленных предприятий поблизости нет, автодорог с насыщенным движением также нет. Это тихое, зеленое место на окраине города, которое застройщик позиционирует как элитное. Расстояние до моря около 700 м. Пляж песчаный.

До центральной части Светлогорска расстояние от нового ЖК чуть более 1 км. Соответственно на этом расстоянии или чуть дальше располагаются основные инфраструктурные объекты, как социально-бытовые, так и коммерческие. Всеми этими объектами Светлогорск обеспечен в полной мере. Также Светлогорск, который исторически всегда был городом-курортом, располагает развитой курортной инфраструктурой (кафе, парки, санатории, магазины, оздоровительные центры и т.п.), которая полностью в распоряжении жильцов будущего ЖК.

Стоимость квартир примерно от 45 тысяч рублей за кв. метр. Застройщик предоставляет рассрочку платежа, также есть возможность воспользоваться ипотекой. На момент сдачи домов в эксплуатацию около половины квартир были еще не раскуплены.

Калининградская область,  Светлогорский, г. Светлогорск, ул.Озерная, д. 3-5

Застройщик - КАПСТРОЙ